物业归住保中心管理吗？

在探讨物业是否归住保中心管理这个问题时，我们需要对物业和住保中心的职责与管理范围有清晰的了解。

物业，即物业管理，主要是由专门的物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，物业服务企业的工作涵盖了小区的日常保洁、安保、设施设备维护、绿化养护等多个方面，直接与业主的日常生活息息相关。

而住保中心，全称为住房保障管理中心，它的主要职责是负责本地区保障性住房的建设、分配、管理等工作，经济适用房、廉租房、公租房等保障性住房的规划、申请审核、配租配售以及后期的运营管理等事务，都是住保中心的工作范畴，住保中心更多地侧重于住房保障政策的落实和保障性住房的统筹管理，以满足中低收入家庭的住房需求。

从职责划分来看，一般情况下，普通住宅小区的物业服务企业并不直接归住保中心管理，物业服务企业通常接受当地房地产行政主管部门（如住建局下属的物业管理科等）的行业监管，房地产行政主管部门会依据相关法律法规，对物业服务企业的资质、服务质量、收费标准等进行监督和管理，以规范物业管理市场秩序，保障业主的合法权益。

不过，在一些特定情况下，住保中心与物业也会存在一定的关联，比如在保障性住房小区，住保中心可能会对小区的物业服务进行一定程度的监督和指导，以确保保障性住房小区的物业服务质量符合要求，但这种关联并不意味着住保中心对物业有直接的行政管理权，物业服务企业在运营过程中仍然要遵循行业的相关规范和标准。

物业通常不归住保中心管理，而是由房地产行政主管部门进行行业监管，但在保障性住房领域，住保中心会与物业有一定的工作联系和互动。