深圳哪些物业可以抵押车子呢？

在深圳，并非所有物业都能用于抵押车子，这通常涉及到物业的性质、合法性以及相关规定等多方面因素。

从合法合规的角度来看，具有合法产权证明的商业物业是可以考虑用于抵押车子的，比如一些位于繁华商圈的商铺，这类物业由于其稳定的商业价值和明确的产权归属，在金融机构或者相关借贷平台看来具有较高的抵押价值，当车主需要资金并希望用物业抵押来获取资金以购买车辆或者解决与车子相关的资金问题时，商业商铺的产权所有者可以凭借合法的产权证书等资料，向相关机构提出抵押申请。

写字楼物业也具备一定的抵押可行性，深圳作为国际化大都市，拥有众多高品质的写字楼，这些写字楼一般地段较好，市场价值稳定，其业主如果有抵押车子的需求，在满足相关抵押条件的情况下，也能够将写字楼作为抵押物，不过，写字楼的抵押流程相对复杂，需要对其市场价值进行专业评估，还要考虑到写字楼的租赁情况、运营状况等因素。

一些特殊性质的物业，如政府保障性住房、农村集体产权物业等，通常是不能用于抵押车子的，政府保障性住房是为了保障特定群体的住房需求，有严格的使用和管理规定，不允许随意用于抵押等商业活动；农村集体产权物业由于其产权归属集体，流转和抵押受到诸多限制，也难以用于车辆抵押。

老旧小区的住宅物业虽然也有一定价值，但由于其房龄较长、市场价值波动较大等原因，在抵押时可能会面临一些困难，金融机构可能会对其进行更严格的评估和审核，只有在其价值和产权等方面符合要求时，才有可能接受作为抵押来换取与车子相关的资金。

在深圳想要用物业抵押车子，需要先明确物业的性质和产权情况，选择合适的物业类型，并按照相关规定和流程进行操作。