小区物业由什么部门监管？

小区物业的监管涉及多个部门，不同方面的事务由不同的部门进行管理和监督。

住建局

住建局是对小区物业进行主要监管的部门之一，它负责对物业服务企业的资质进行管理，包括审核物业服务企业是否具备从事相应规模和类型物业服务的能力和条件，住建局也会对物业的招投标活动进行监督，确保整个过程公开、公平、公正，保障业主能够选聘到合适的物业服务企业，住建局还会处理物业企业违反相关建设和物业管理法规的行为，例如物业服务企业在小区建设后期对配套设施的维护和管理不符合规定等情况。

物价局

物价局主要监管物业服务收费方面，它会制定和调整物业服务收费的标准和政策，确保物业企业的收费合理、透明，物价局会对物业企业的收费项目和收费标准进行审核，防止物业企业乱收费、多收费的现象发生，对于小区的停车费、物业费等各项收费，物价局会根据市场情况和成本核算等因素来确定合理的价格范围，并要求物业企业进行公示。

城管局

城管局在小区物业监管中主要负责涉及城市管理方面的问题，如果小区内存在物业企业对违章搭建、乱堆乱放等行为监管不力的情况，城管局有权进行查处和整治，小区内的环境卫生、绿化等方面如果违反城市管理的相关规定，城管局也会介入处理，督促物业企业履行好相关职责，维护小区的整洁和美观。

公安局

公安局主要负责小区内的治安和安全管理方面的监管，它会监督物业企业在小区的安保措施是否到位，如监控设备是否正常运行、保安人员的配备和巡逻是否符合要求等，对于小区内发生的治安案件，公安局会进行调查处理，同时也会要求物业企业配合相关工作，保障小区居民的人身和财产安全。

市场监管局

市场监管局主要监管物业企业在经营活动中的市场行为，检查物业企业在提供服务过程中是否存在虚假宣传、销售假冒伪劣商品（如小区内销售的相关生活用品等）等违法行为，市场监管局也会关注物业企业的合同管理情况，确保物业企业与业主签订的合同符合相关法律法规的要求，保障业主的合法权益。

小区物业的监管是一个多部门协同合作的过程，各个部门依据自身的职责对物业企业进行监督和管理，以保障小区的正常运转和业主的合法权益。