物业有权扣除发票原件吗?
tianluo
2025-04-13 00:31
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发票原件扣除
在日常的物业管理服务中,常常会涉及到各类费用的缴纳以及发票的开具,而物业是否有权扣除发票原件这一问题,让不少业主感到困惑。
从一般的财务和法律原则来看,发票是重要的交易凭证,对于业主而言,发票是其支付费用的有效证明,具有多方面的重要意义,它不仅可以用于个人的财务记录和核算,在涉及消费维权等情况时,也是关键的证据,如果业主后续发现物业收费存在不合理之处,发票就是主张自己权益的有力依据。
而从物业的角度来说,并没有权力随意扣除业主的发票原件,物业在服务过程中,为业主提供服务并收取费用后开具发票,这一发票应当完整地交付给业主,如果物业以各种理由扣除发票原件,可能会给业主带来不必要的麻烦和风险。
不过,在某些特殊情况下,物业可能会要求暂时留存发票原件,但这种情况应该是有合理原因并且需要得到业主的明确同意,在一些涉及公共费用分摊的项目中,物业需要向相关部门提供发票原件进行统一结算或报销等,此时物业应该与业主进行充分沟通,说明情况,并在处理完毕后及时将发票原件归还给业主。
业主也要注意保护自己的合法权益,如果物业未经业主同意擅自扣除发票原件,业主有权要求物业归还,若物业拒绝归还,业主可以通过向物业管理公司上级部门反映、向相关行业监管机构投诉等方式来维护自己的权益。
通常情况下物业是没有权力扣除发票原件的,只有在特殊且合理的情况下,经过与业主充分沟通并取得同意后,才可以暂时留存发票原件,且最终要确保发票原件能及时返还给业主。
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评论列表
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雨下听风 发布于 2025-04-13 09:59:18 回复该评论
根据中华人民共和国发票管理办法,任何单位和个人都无权扣留或擅自使用已开具的普通发票原件,物业没有权力扣除业主提供的正规、合法且已经使用的增值税专用/普通电子(纸质)版车位管理费等费用的原始票据!请尊重并保护好每一位业者的合法权益🚫
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浮世清欢 发布于 2025-04-17 15:40:07 回复该评论
物业先生,您可别自作主张地扣留发票的原件哦!那可是业主们的财务凭证呢!