小区施工物业会要钱吗？

在小区进行施工时，物业是否会收取费用是许多业主关心的问题，这要分不同情况来看。

业主自行施工

如果是业主为了装修自家房屋等进行的施工，物业通常会收取一定费用。

装修保证金：这是比较常见的一项费用，物业收取装修保证金主要是为了确保业主在装修过程中遵守相关规定，不破坏房屋的主体结构、不违规改变房屋用途等，当装修结束，经物业检查确认没有违反规定后，这笔保证金会退还给业主。

垃圾清运费：施工过程中会产生大量的建筑垃圾，物业负责统一清理和运输这些垃圾，所以会收取相应的垃圾清运费，收费标准可能因地区、小区而异，一般按照房屋面积或者垃圾的体积来计算。

出入证费用：为了小区的安全管理，物业会为施工人员办理出入证，可能会收取一定的工本费。

小区公共区域施工

维修基金内的施工：如果是对小区公共设施、设备进行维修、更新和改造等施工，且费用在住宅专项维修资金的使用范围内，物业一般不会额外向业主收取费用，住宅专项维修资金是由业主共同缴纳的，用于保障小区公共区域的正常使用和维护。

外部单位施工：当有外部单位，如供水、供电、燃气等公司为了进行管道铺设、设备检修等在小区施工时，物业有可能会与施工单位协商收取一定的管理费用，这笔费用主要用于物业对施工过程的监督和协调，确保施工不影响小区居民的正常生活。

特殊情况

如果是因为开发商的原因需要在小区进行施工整改，如房屋质量问题的维修等，这种情况下物业通常不会向业主收费，相关费用应由开发商承担。

小区施工物业是否要钱以及收取多少费用，需要根据具体的施工情况来确定，业主在施工前最好与物业进行充分沟通，了解清楚相关的收费项目和标准，避免不必要的纠纷。