市北区小区都没有物业吗？

市北区的小区并非都没有物业，市北区作为城市的重要区域，分布着众多不同类型的住宅小区，其物业情况呈现出多样化的状态。

在市北区，有相当一部分现代化的新建小区是配备专业物业管理公司的，这些新建小区从规划建设之初就将物业管理纳入整体考量，业主们入住后能享受到全方位的物业服务，在安全保障方面，小区设置了完善的门禁系统，24小时有安保人员巡逻，监控摄像头覆盖各个角落，为居民的生命财产安全保驾护航；在环境卫生方面，物业会安排专人定时清扫公共区域，清理垃圾，保持小区的整洁美观；在设施维护方面，对于小区内的电梯、水电设施等，物业会定期进行检查和维修，确保其正常运行。

也存在一些老旧小区没有正规的物业管理，这些老旧小区大多建设年代较早，当初规划建设时没有充分考虑到物业管理的需求，有的老旧小区可能由于资金有限，无法聘请专业的物业管理公司；有的则是居民对物业管理的接受度不高，缺乏缴纳物业费的意识，导致难以引入正规物业，不过，针对这种情况，政府和相关部门也在积极采取措施，比如推行社区托管模式，由社区组织人员对小区进行基本的管理和服务，包括垃圾清理、公共区域的简单维护等，以改善老旧小区的居住环境。

市北区小区并非都没有物业，而是新老小区呈现出不同的物业配备情况，并且相关方面也在不断努力提升整体的物业管理水平。