居委该如何投诉物业？

在社区管理中，居委有时会遇到需要对物业进行投诉的情况，当物业存在服务不到位、管理不善等问题影响到社区居民正常生活和社区秩序时，居委有责任采取合适的方式进行投诉以推动问题解决，以下是居委可以采取的投诉物业的途径和方法。

与物业沟通协商

居委发现物业存在问题后，首先可以选择与物业进行面对面的沟通协商，组织一次正式的会议，邀请物业负责人参加，在会议上明确指出物业存在的问题，如小区卫生清理不及时、公共设施维修不及时等，并要求物业给出整改的方案和时间节点，在沟通时，要以客观事实为依据，摆事实、讲道理，避免情绪化的表达，做好会议记录，记录双方的发言和达成的共识。

向业主大会反映

业主大会是小区的最高权力机构，居委可以将物业存在的问题向业主大会反映，组织召开业主大会会议，向业主们详细介绍物业存在的问题以及与物业沟通协商的情况，通过业主大会形成决议，要求物业进行整改，业主大会可以对物业进行监督和约束，如果物业拒不整改，业主大会有权决定是否更换物业。

向街道办事处投诉

街道办事处对辖区内的物业管理活动具有指导和监督的职责，居委可以以书面形式向街道办事处投诉物业，详细描述物业存在的问题，附上相关的证据，如照片、视频、居民的投诉记录等，街道办事处接到投诉后，会对情况进行调查核实，并根据调查结果对物业进行相应的处理，如责令物业限期整改、对物业进行警告等。

向相关部门投诉

根据物业存在的不同问题，居委还可以向相关的职能部门进行投诉，如果物业存在违规收费的问题，可以向物价部门投诉；如果物业对小区的消防设施管理不善，可以向消防部门投诉；如果物业破坏小区的绿化，可以向园林部门投诉，在向相关部门投诉时，要提供准确的信息和证据，以便相关部门能够及时有效地处理问题。

通过媒体曝光

如果物业的问题比较严重且经过多次沟通和投诉仍未得到解决，居委可以考虑通过媒体曝光的方式来引起社会的关注，联系当地的报纸、电视台、网络媒体等，向他们介绍物业存在的问题和对小区居民生活造成的影响，媒体的介入可以给物业带来一定的舆论压力，促使物业尽快解决问题。

居委在投诉物业时，要采取合理合法的方式，以解决问题为目的，通过多种途径推动物业改进服务，提升小区的管理水平和居民的生活质量。