物业是由社区管的吗？

在日常生活中，很多人对于物业和社区之间的管理关系存在疑惑，常常会问：物业是由社区管的吗？要解答这个问题，我们需要先明确物业和社区各自的职能与角色。

物业，通常指的是物业管理公司，它是按照合同约定，对各类房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的企业，物业管理的范畴涵盖了小区的日常维护，比如房屋的修缮、水电设施的保养、小区绿化的修剪、卫生的清扫以及安全保卫等工作，其目的是为业主提供一个舒适、安全、整洁的居住和工作环境，并通过收取物业费来维持运营和服务的开展。

而社区，一般是指一定地域范围内人们所组成的社会生活共同体，社区管理机构通常是社区居委会，它是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，社区的职责主要是组织居民开展各项社区活动，调解居民之间的矛盾纠纷，宣传国家政策法规，协助政府做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等工作，同时还要反映居民的意见、要求和建议。

从管理权限和职能来看，社区和物业有着明显的区别，但它们并非毫无关联，社区在一定程度上对物业有监督和指导的作用，社区居委会可以协调物业和业主之间的关系，当业主与物业就服务质量、费用等问题产生纠纷时，社区居委会会介入调解，促进双方达成合理的解决方案，社区也会监督物业是否按照相关规定和合同要求履行职责，确保小区的管理和服务符合居民的利益。

社区并不能直接对物业进行全面的行政管理，物业的运营和管理主要依据与业主签订的物业服务合同以及相关的物业管理法规，物业企业在人员安排、财务管理、服务流程等方面具有相对的自主性，只要其服务符合合同标准和法律法规要求，社区一般不会过多干涉其具体的运营事务。

物业并不完全由社区管理，虽然社区对物业有一定的监督和协调作用，但物业主要还是按照与业主的约定独立开展管理和服务工作，社区和物业相互配合、相互协作，共同为居民营造一个和谐、稳定的社区环境。