码头究竟属于什么物业类型呢？

在探讨码头属于什么物业之前，我们先来了解一下物业的基本概念，物业通常是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业可以根据其用途、性质等进行多种分类，常见的有居住物业、商业物业、工业物业等。

码头从本质上来说，属于工业物业的范畴，工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房和仓库等。

码头主要用于货物的装卸、存储、运输以及船舶的停靠等工业生产和物流相关活动，它具备特定的工业功能设施，例如大型的起重机用于货物的吊装，仓库用于货物的临时存放，航道和泊位则是为船舶的进出和停靠提供保障，这些设施都是围绕着工业生产和物流运输等活动来建设和运营的。

与商业物业侧重于商业经营活动，如商场、写字楼等不同，码头的核心功能并非直接面向消费者的商业买卖或服务，它也和居住物业有着明显的区别，居住物业主要是为人们提供居住场所，满足人们的生活居住需求。

码头在整个工业生产和物流体系中扮演着至关重要的角色，它是货物进出口和内贸运输的关键节点，促进了地区之间乃至国家之间的物资流通和经济交流，从物业类型的划分来看，码头属于工业物业。