店铺卖了还需要交物业费吗？

在日常的商业活动中，店铺的买卖是较为常见的事情，而当店铺完成售卖后，原店主是否还需要交物业费这个问题，常常会让不少人感到困惑。

从法律层面和物业管理的常规逻辑来看，物业费的缴纳主要与物业的实际使用和受益情况相关，在店铺售卖之前，如果原店主是该店铺的实际使用者，享受了物业管理公司提供的各项服务，如公共区域的清洁卫生、安保巡逻、设施设备的维护等，那么在店铺未完成交易手续期间，原店主有义务按照物业管理合同的约定缴纳相应的物业费。

一旦店铺完成了合法的售卖手续，新的业主取得了店铺的所有权并开始实际使用该店铺，此时物业费的缴纳责任通常就会发生转移，新业主成为了物业的实际受益人，按照规定和常理，就应该由新业主来承担后续的物业费。

不过，在实际操作中，情况可能会更加复杂，这就需要在店铺买卖过程中，买卖双方在合同中明确约定物业费的交接时间和责任划分，可以约定在某个特定日期之前的物业费由原店主承担，之后则由新业主负责，如果没有这样明确的约定，可能就会引发纠纷。

物业管理公司也有责任及时掌握店铺的产权变更情况，在得知店铺已经售卖后，及时与新业主沟通，办理物业费缴纳主体的变更手续，这样既能保障物业管理服务的正常进行，也能避免原店主和新业主之间因物业费问题产生不必要的矛盾。

一般情况下，店铺卖了且完成相关手续后，原店主通常无需再缴纳物业费，但具体还需依据买卖双方的约定和实际情况来确定，在店铺买卖时，一定要重视物业费等相关费用的处理，确保交易的顺利和各方的权益。