拆迁了现在还要交物业费吗？

在探讨拆迁后是否还需要交物业费这个问题时，我们需要分不同的情况来看待。

如果房屋已经正式进入拆迁流程，并且业主已经与拆迁方签订了拆迁协议，房屋即将被拆除，在这种情况下，从房屋不再具备居住使用功能且业主即将失去对房屋的所有权这个角度来说，一般是不需要再交物业费了，因为物业费主要是用于物业对小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，当房屋即将被拆除，物业也就无需再针对该房屋提供对应的服务，所以业主没有义务继续缴纳物业费。

要是房屋只是有拆迁的消息传出，但还没有正式启动拆迁程序，业主依然正常居住在房屋内，物业仍然在按照物业服务合同为小区提供各项服务，包括日常的卫生打扫、安保巡逻、设施设备维护等，这种情况下，业主就需要按照合同约定继续缴纳物业费，毕竟物业的服务并没有因为有拆迁的传闻而停止，业主也实际享受到了这些服务，根据权利和义务对等的原则，就应当履行缴纳物业费的义务。

还有一种情况，如果拆迁过程中出现了一些特殊状况，比如房屋已经被部分拆除，但业主还未完全搬离，物业依然在为小区其他区域提供服务且对该房屋周边也有一定的管理维护，这种时候，是否缴纳物业费以及缴纳多少，需要业主和物业进行协商，双方可以根据实际的服务情况和影响程度来确定合理的费用标准。

拆迁后是否要交物业费不能一概而论，要根据房屋的实际状态、拆迁进度以及物业服务的实际情况等来综合判断。