在物业管理的日常运营中，物业维修发票的合理性一直是业主和物业企业都十分关注的话题。从物业企业的角度来看，开具物业维修发票是具有合理性的，这是符合财务和税务规范的必要操作，物业企业在进行维修活动时，会产生各种成本，包括维修材料的采购、维修人员...
在小区的日常管理中，“小区物业是否知道谁家卖房”这个问题常常引发业主们的好奇，小区物业对于业主卖房情况的知晓程度存在多种可能性。从某些方面来看，物业有可能了解到业主卖房的信息，当业主有卖房打算时，可能会主动联系物业，业主想要在小区公告栏张贴...
在商业运营场景中，物业与商户之间的关系既紧密又复杂，时常会出现物业对商户进行罚款的情况，那么这种行为是否违法呢？这需要从多个层面进行分析。从法律角度来看，罚款本质上是一种行政处罚权，根据我国相关法律规定，行政处罚权是由具有行政处罚权的行政机...
在日常生活中，小区里时常会出现一些业主乱搭阳台的现象，物业到底会不会管这种乱搭阳台的行为呢？答案是肯定的，物业有责任和义务对小区内乱搭阳台的行为进行管理。从维护小区整体规划和外观的角度来看，物业需要确保小区的建筑风格和外观保持统一、协调，每...
在物业管理领域，物业费的收取和管理模式有多种，酬金制便是其中重要的一种，什么是物业费的酬金制呢？物业费的酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业...
在物业管理的实际工作中，常常会遇到业主询问关于储藏室是否需要收取物业费的问题，这一问题看似简单，实则涉及多方面的考量因素。我们要明确物业费的收取依据，物业费主要是用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，环境卫生、绿化养护、秩序维护等...
在日常生活中，不少居民都遇到过物业总是锁电梯的情况，这不禁让人疑惑，物业的这种行为是否违法呢？从法律层面来看，需要分不同的情况进行分析。我们要明确业主与物业之间是基于物业服务合同建立的关系，物业的职责是按照合同约定为业主提供相应的服务，保障...
作为物业相关从业人员，需要掌握多方面的信息以确保小区或物业项目的高效管理与良好运营。关于物业区域内的建筑信息是必须熟知的，这包括每栋楼的建筑结构、层数、户型分布等，了解建筑结构有助于在遇到诸如维修、改造等情况时，能够准确判断如何操作不会影响...
在日常生活中，当我们临时将车辆停放在一些小区或商业场所时，物业往往会收取一定的临时停车费用，物业收取临停费是否会提供发票呢？从法律规定层面来看，根据我国税收相关法律法规，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收...
在当今的物业管理服务中，物业与业主之间的互动形式日益多样，其中物业送土鸡蛋这一行为是否合法，成为了不少人关注的话题。从法律层面来看，物业送土鸡蛋本身一般是合法的，通常情况下，这可以被视为物业为了提升服务质量、增进与业主之间的感情而采取的一种...
